Bán nhà đường Ngô Tất Tố Phường Lâm Viên - Đà Lạt đang cho thuê 17tr/ tháng.

21 Tỷ

Giới thiệu tổng quan

Chào mừng quý khách đến với cơ hội sở hữu một căn nhà phố đầy tiềm năng tại vị trí đắc địa trên đường Ngô Tất Tố, Phường Lâm Viên, thành phố Đà Lạt. Đây không chỉ là một tổ ấm lý tưởng để an cư mà còn là một tài sản đầu tư mang lại dòng tiền ổn định với mức thuê hiện tại lên đến 17 triệu đồng/tháng.

Với lợi thế về vị trí và diện tích, căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác, từ kinh doanh lưu trú du lịch đến phát triển căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu thị trường Đà Lạt đang ngày càng tăng cao. Chủ nhà đang có ưu đãi đặc biệt giảm ngay 3 tỷ đồng, mang đến mức giá hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.

Vị trí & kết nối giao thông

Vị trí đắc địa ngay trung tâm

Tọa lạc trên đường Ngô Tất Tố, một trong những tuyến đường trọng yếu của Phường Lâm Viên, căn nhà phố hưởng trọn vẹn sự thuận tiện của hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị. Con đường có độ rộng lên tới 14 mét, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng và tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, thương mại.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Khu vực xung quanh căn nhà là tập hợp của nhiều tiện ích thiết yếu và điểm đến hấp dẫn:

• Gần các trường học uy tín, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, siêu thị và chợ truyền thống, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và sinh hoạt.
• Vô vàn tiện ích khác phục vụ đời sống hàng ngày và giải trí.
• Vị trí này đặc biệt thích hợp để xây dựng các căn hộ kinh doanh hoặc cơ sở lưu trú du lịch nhờ vào lượng khách ghé thăm Đà Lạt và nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao.

Hướng nhà & phong thủy

Hướng Đông Nam thoáng mát

Căn nhà sở hữu hướng Đông Nam, một trong những hướng nhà lý tưởng được nhiều người ưa chuộng. Hướng Đông Nam giúp đón nhận luồng gió mát lành và ánh sáng tự nhiên dịu nhẹ vào buổi sáng, tránh được nắng gắt buổi chiều. Điều này không chỉ mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng mà còn được cho là thu hút vượng khí, tài lộc, mang lại may mắn và bình an cho gia chủ theo quan niệm phong thủy.

Thông số kỹ thuật & kết cấu

Diện tích và kích thước lý tưởng

Với diện tích trên sổ là 385.37 m², đây là một trong những lô đất rộng rãi tại khu vực trung tâm Đà Lạt. Kích thước đất vô cùng vuông vức với chiều rộng mặt tiền 12 mét và chiều dài 32 mét, tạo nên một hình dáng đất lý tưởng để quy hoạch và xây dựng.

Sự rộng rãi của mặt tiền 12m cùng chiều dài sâu 32m không chỉ tối ưu cho việc xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình bất động sản khác, từ nhà phố liên kế đến các dự án căn hộ dịch vụ.

Kết cấu hiện tại

Hiện trạng căn nhà có 1 tầng với tổng cộng 3 phòng, được thiết kế để tối ưu không gian sống và kinh doanh. Kết cấu này phù hợp cho việc ở ngay hoặc có thể dễ dàng cải tạo, nâng cấp để đáp ứng các mục đích sử dụng cao cấp hơn như cho thuê căn hộ hoặc kinh doanh homestay du lịch. Với quy mô 1 tầng và 3 phòng, căn nhà hiện tại đã mang lại nguồn thu ổn định 17 triệu/tháng.

Pháp lý & an toàn giao dịch

Pháp lý minh bạch, sổ riêng chính chủ

Điểm cộng lớn nhất của bất động sản này là về pháp lý. Căn nhà sở hữu Sổ Riêng Xây Dựng chính chủ, đảm bảo tính minh bạch và an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch. Đây là loại hình giấy tờ pháp lý vững chắc nhất tại Việt Nam, cho phép chủ sở hữu toàn quyền thực hiện các quyền xây dựng, chuyển nhượng và sở hữu lâu dài.

Việc giao dịch trực tiếp với chính chủ cũng giúp quy trình mua bán diễn ra nhanh chóng, rõ ràng và loại bỏ mọi rủi ro không đáng có.

Tiềm năng đầu tư & khai thác

Dòng tiền ổn định và tăng trưởng

Hiện tại, căn nhà đang mang lại nguồn thu nhập đều đặn 17 triệu đồng/tháng từ việc cho thuê, một con số ấn tượng tại thị trường Đà Lạt. Đây là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng khai thác hiệu quả của bất động sản này.

Đa dạng loại hình kinh doanh

Với diện tích lớn, mặt tiền rộng 12m và vị trí gần trung tâm, căn nhà cực kỳ thích hợp để đầu tư lâu dài, an cư nghỉ dưỡng hoặc phát triển các mô hình kinh doanh đa dạng:

• Kinh doanh lưu trú du lịch: Đà Lạt luôn là điểm đến hấp dẫn, việc kinh doanh homestay, villa mini hoặc căn hộ dịch vụ tại đây sẽ mang lại lợi nhuận cao và ổn định. Thiết kế hiện đại có thể tạo nguồn thu cực tốt cho gia chủ khi kinh doanh du lịch.
• Xây dựng căn hộ cho thuê: Với diện tích rộng, có thể xây dựng thêm nhiều tầng hoặc chia nhỏ thành các căn hộ riêng biệt để cho thuê, tối đa hóa nguồn thu nhập.
• An cư nghỉ dưỡng: Dù cho mục đích kinh doanh, đây vẫn là một không gian lý tưởng để gia đình tận hưởng cuộc sống yên bình, trong lành của Đà Lạt.

Thông tin tài chính & thanh toán

Ưu đãi giảm giá hấp dẫn

Giá niêm yết ban đầu cho bất động sản tiềm năng này là 21 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ nhà đang đưa ra một ưu đãi cực kỳ hấp dẫn: giảm ngay 3 tỷ đồng. Điều này đưa mức giá cuối cùng chỉ còn 18 tỷ đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nhanh chóng chớp lấy cơ hội vàng này.

Đây là mức giá cạnh tranh cho một tài sản có vị trí đẹp, diện tích lớn, pháp lý minh bạch và dòng tiền ổn định tại Đà Lạt. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản giá trị này.