Bán nhà hẻm Ma Trang Sơn Phường Cam Ly - Đà Lạt trung tâm tiện an cư.

6.5 Tỷ

Giới thiệu tổng quan

Kính chào quý khách hàng và nhà đầu tư! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu một cơ hội độc đáo để sở hữu căn nhà phố đầy tiềm năng, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong hẻm Đường Ma Trang Sơn, thuộc Phường Cam Ly sầm uất của thành phố ngàn hoa Đà Lạt. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một khoản đầu tư thông minh, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững và cuộc sống an cư lý tưởng giữa lòng thành phố du lịch hàng đầu.

Với mức giá niêm yết 6.5 tỷ đồng, căn nhà phố này sở hữu diện tích trên sổ lên đến 102.6m², một con số đáng mơ ước tại khu vực trung tâm Đà Lạt. Toàn bộ pháp lý đã được hoàn thiện với Sổ Riêng Xây Dựng chính chủ, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho mọi giao dịch. Ngôi nhà được thiết kế và bố trí với hướng chính Tây Nam, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và luồng khí trời mát mẻ đặc trưng của xứ sở sương mù, tạo nên một không gian sống hài hòa và tràn đầy năng lượng.

Vị trí & kết nối giao thông

Vị trí trung tâm phường Cam Ly – Đà Lạt

Tọa lạc tại hẻm Đường Ma Trang Sơn, căn nhà phố này hưởng trọn vẹn ưu thế của một vị trí trung tâm chiến lược. Phường Cam Ly nổi tiếng với sự yên bình, trong lành nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích đô thị. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các điểm tham quan, khu vui chơi giải trí, chợ truyền thống và các trục đường chính của Đà Lạt, giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hẻm ô tô rộng 5m – Lợi thế vàng cho giao thông và kinh doanh

Điểm nhấn đặc biệt của bất động sản này là hẻm vào nhà có độ rộng lên đến 5m, đủ rộng rãi để ô tô có thể ra vào và đỗ xe thuận tiện. Đây là một lợi thế cực kỳ quan trọng tại Đà Lạt, nơi mà các con hẻm thường nhỏ hẹp. Sự thông thoáng của hẻm không chỉ tạo điều kiện di chuyển dễ dàng cho cư dân mà còn mở ra nhiều tiềm năng cho mục đích kinh doanh. Việc tiếp cận thuận lợi bằng ô tô sẽ giúp các hoạt động thương mại, vận chuyển hàng hóa hoặc đón tiếp khách du lịch trở nên suôn sẻ và hiệu quả hơn.

Mạng lưới tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh

Khu vực xung quanh căn nhà là một tổng thể hài hòa của các tiện ích sống và dịch vụ:

• Gần trường học: Đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em, giúp phụ huynh an tâm về việc đưa đón và giáo dục.
• Ngay trung tâm thành phố: Thuận tiện di chuyển đến mọi điểm đến quan trọng của Đà Lạt, từ các cơ quan hành chính, bệnh viện đến các trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí.
• Môi trường sống còn nhiều mảng xanh: Một điểm cộng lớn cho những ai yêu thích không gian trong lành, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Các mảng xanh giúp điều hòa không khí, mang lại cảm giác thư thái và nâng cao chất lượng sống.
• Thích hợp xây dựng căn hộ kinh doanh: Vị trí và tiềm năng khu vực cho phép phát triển thành các căn hộ dịch vụ hoặc căn hộ cho thuê, đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch hoặc chuyên gia làm việc tại Đà Lạt.
• Thích hợp kinh doanh lưu trú du lịch: Với sự phát triển không ngừng của ngành du lịch Đà Lạt, việc đầu tư vào mô hình lưu trú như homestay, biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê là một lựa chọn đầy hứa hẹn để tạo ra nguồn thu nhập thụ động.
• Thích hợp đầu tư lâu dài an cư nghỉ dưỡng: Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, môi trường sống chất lượng và pháp lý vững chắc biến căn nhà thành một tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian, lý tưởng cho cả mục đích đầu tư dài hạn lẫn an cư nghỉ dưỡng.

Hướng nhà & phong thủy

Căn nhà được xây dựng với hướng chính Tây Nam. Trong phong thủy, hướng Tây Nam thuộc cung Khôn, đại diện cho sự ổn định, thuận lợi và phát triển bền vững. Ngôi nhà hướng Tây Nam sẽ đón được nguồn năng lượng dương tốt vào buổi chiều, mang lại sự ấm áp và thông thoáng. Đặc biệt, với khí hậu Đà Lạt mát mẻ quanh năm, việc đón nắng chiều giúp căn nhà luôn khô ráo, tránh được ẩm mốc, đồng thời tạo cảm giác ấm cúng cho không gian sống. Đây là một lựa chọn hướng nhà được nhiều gia đình ưa chuộng, mang đến sự hài hòa và vượng khí cho chủ nhân.

Thông số kỹ thuật & kết cấu

Diện tích đất rộng rãi và kích thước vàng

Bất động sản này sở hữu diện tích trên sổ là 102.6m², một con số lý tưởng cho việc quy hoạch và xây dựng tại Đà Lạt. Thửa đất có kích thước ấn tượng: chiều rộng 4.9m và chiều dài 18m. Với tỉ lệ này, thửa đất có hình dáng vuông vắn, tối ưu cho việc thiết kế kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa không gian sử dụng, dễ dàng bố trí các khu vực chức năng một cách khoa học và thông thoáng, từ sân trước, không gian sinh hoạt chung đến các phòng ngủ riêng tư.

Kết cấu nhà phố hiện hữu – Nền tảng cho sự phát triển

Hiện trạng căn nhà là một kết cấu 1 tầng, bao gồm 2 phòng. Mặc dù là nhà 1 tầng, nhưng đây là một nền tảng vững chắc để quý khách có thể tùy chỉnh theo nhu cầu. Đối với gia đình nhỏ, 2 phòng ngủ là đủ để có một không gian riêng tư. Tuy nhiên, với diện tích đất 102.6m², quý khách hoàn toàn có thể cân nhắc:

• Cải tạo và nâng cấp: Thiết kế lại nội thất, làm mới không gian để tạo phong cách hiện đại hoặc cổ điển theo sở thích.
• Mở rộng thêm tầng: Với Sổ Riêng Xây Dựng, việc xin phép xây dựng thêm tầng là khả thi, giúp tăng số lượng phòng và diện tích sử dụng, biến căn nhà thành một biệt thự mini hoặc một tòa nhà căn hộ kinh doanh nhiều phòng.
• Phát triển kinh doanh lưu trú: Tối ưu hóa 2 phòng hiện có thành các phòng nghỉ dưỡng độc đáo, hoặc xây thêm để tạo ra một chuỗi phòng cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí và nhu cầu du lịch cao của Đà Lạt.

Pháp lý & an toàn giao dịch

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản là tính pháp lý. Với căn nhà phố tại Đường Ma Trang Sơn, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Tài sản này sở hữu Sổ Riêng Xây Dựng chính chủ. Điều này có nghĩa là:

• Minh bạch tuyệt đối: Mọi thông tin về quyền sở hữu và quy hoạch đều rõ ràng, được pháp luật công nhận và bảo vệ.
• Giao dịch an toàn: Quá trình chuyển nhượng sẽ diễn ra nhanh chóng, đơn giản và an toàn, không gặp phải các vấn đề tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
• Giá trị bền vững: Sở hữu sổ riêng xây dựng mang lại giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản, là tài sản đảm bảo vững chắc cho tương lai.

Với giấy tờ đầy đủ và chính chủ, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người mua.

Tiềm năng đầu tư & khai thác

Căn nhà phố Ma Trang Sơn, Đà Lạt không chỉ là một tổ ấm lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư chiến lược với nhiều tiềm năng khai thác vượt trội:

• Đầu tư kinh doanh du lịch – lưu trú: Đà Lạt là một trong những thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Với vị trí hẻm ô tô 5m và gần trung tâm, căn nhà có thể dễ dàng chuyển đổi thành homestay, villa cho thuê ngắn hạn hoặc căn hộ dịch vụ. Nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao luôn ở mức cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh lưu trú.
• Phát triển căn hộ dịch vụ cho thuê: Với diện tích 102.6m² và pháp lý Sổ Riêng Xây Dựng, nhà đầu tư có thể quy hoạch lại, xây dựng các căn hộ nhỏ hơn để cho thuê dài hạn cho sinh viên, người lao động hoặc các cặp đôi trẻ. Mô hình này mang lại dòng tiền đều đặn và ít rủi ro hơn so với kinh doanh ngắn hạn.
• Giá trị gia tăng theo thời gian: Bất động sản tại các vị trí trung tâm, có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn chỉnh tại Đà Lạt luôn có xu hướng tăng giá ổn định. Việc đầu tư vào thời điểm hiện tại sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai, đặc biệt khi thành phố tiếp tục phát triển về du lịch và đô thị hóa.
• An cư kết hợp kinh doanh: Chủ sở hữu có thể vừa tận hưởng không gian sống yên bình tại một phần của ngôi nhà, vừa khai thác kinh doanh phần còn lại, tạo ra một nguồn thu nhập bổ sung đáng kể ngay tại chính tổ ấm của mình.

Thông tin tài chính & thanh toán

Căn nhà phố tại hẻm Đường Ma Trang Sơn đang được niêm yết với mức giá 6.5 tỷ đồng. Đây là một mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường bất động sản Đà Lạt đối với một tài sản có vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc và tiềm năng phát triển đa dạng. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một ngôi nhà có hẻm ô tô, diện tích lớn và sổ riêng xây dựng. Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết về quy trình giao dịch và các phương án thanh toán.