Bán đất 2 mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa Phường Lâm Viên - Đà Lạt diện tích rộng tiện an cư nghỉ dưỡng.

29.5 Tỷ

Giới thiệu tổng quan

Cơ hội hiếm có để sở hữu một lô đất 2 mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Phường Lâm Viên, thành phố Đà Lạt, nơi giao thoa giữa sự sầm uất và không gian nghỉ dưỡng lý tưởng. Với tổng diện tích trên sổ 486m², thửa đất này mang đến tiềm năng phát triển đa dạng, từ việc xây dựng tổ ấm an cư cho đến các mô hình kinh doanh lưu trú, dịch vụ cho thuê đầy hứa hẹn.

Với pháp lý Sổ Riêng Xây Dựng chính chủ, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính minh bạch và an toàn khi giao dịch. Đây là tài sản có giá trị bền vững, nằm trong khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ của Đà Lạt.

Đặc biệt, sở hữu hai mặt tiền đồng nghĩa với việc tối ưu hóa khả năng tiếp cận và khai thác, mở ra nhiều lựa chọn kiến trúc và công năng sử dụng. Dù là để ở hay kinh doanh, lô đất này đều đáp ứng mọi nhu cầu với sự linh hoạt và hiệu quả cao.

Vị trí & kết nối giao thông

Vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Lạt

Lô đất tọa lạc tại đường Trần Đại Nghĩa, Phường Lâm Viên, một trong những con đường trọng điểm của thành phố ngàn hoa. Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích và khu vực trọng yếu của Đà Lạt.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Với độ rộng đường chính lên tới 10m, việc di chuyển và tiếp cận lô đất vô cùng dễ dàng, thuận lợi cho cả xe cộ và người đi bộ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các hoạt động kinh doanh, buôn bán hoặc phát triển dịch vụ lưu trú.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Gần trường học, đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho gia đình có con nhỏ.
• Nằm ngay trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các địa điểm du lịch, chợ, bệnh viện, cơ quan hành chính.
• Mặt tiền đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc các dịch vụ cho thuê.
• Thích hợp kinh doanh lưu trú du lịch, với lượng khách du lịch đổ về Đà Lạt ngày càng tăng, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

Hướng nhà & phong thủy

Lô đất sở hữu hai mặt tiền với các hướng chính là Đông Nam và Tây Bắc. Đây là một lợi thế lớn, giúp tối ưu hóa việc đón nắng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, mát mẻ quanh năm. Hướng Đông Nam được ưa chuộng vì đón ánh nắng buổi sáng dịu nhẹ, trong khi hướng Tây Bắc mang lại sự thông thoáng, tránh nắng gắt buổi chiều.

Việc có hai hướng mặt tiền cũng mở ra nhiều lựa chọn về thiết kế kiến trúc, cho phép gia chủ hoặc nhà đầu tư tối ưu hóa công năng và phong thủy cho công trình của mình.

Thông số kỹ thuật & kết cấu

Diện tích và kích thước lý tưởng

Lô đất có diện tích trên sổ là 486m², một con số ấn tượng cho phép xây dựng nhiều loại hình công trình khác nhau. Với kích thước chiều rộng 14m và chiều dài 33m, thửa đất có hình dáng vuông vắn, dễ dàng quy hoạch và thiết kế kiến trúc.

Chiều rộng 14m mặt tiền là một lợi thế lớn để tạo điểm nhấn kiến trúc, bố trí không gian kinh doanh hoặc xây dựng các căn hộ riêng biệt. Chiều dài 33m cung cấp đủ không gian cho cả khu vực xây dựng và các tiện ích phụ trợ như sân vườn, lối đi.

Pháp lý & an toàn giao dịch

Điểm mạnh vượt trội của lô đất này là pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch: Sổ Riêng Xây Dựng chính chủ. Đây là loại giấy tờ pháp lý cao nhất, đảm bảo quyền sở hữu và quyền xây dựng hợp pháp cho chủ sở hữu.

Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quy trình giao dịch, không cần lo lắng về các vấn đề tranh chấp hay quy hoạch phức tạp. Sổ hồng riêng cho phép việc chuyển nhượng và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan một cách nhanh chóng và rõ ràng.

Tiềm năng đầu tư & khai thác

Khả năng kinh doanh đa dạng

Với vị trí 2 mặt tiền trên đường Trần Đại Nghĩa và gần trung tâm Đà Lạt, lô đất có tiềm năng kinh doanh vượt trội. Các mô hình có thể khai thác bao gồm:

• Xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn mini: Vị trí gần trung tâm và tiện ích xung quanh rất thích hợp để đón đầu lượng khách du lịch lớn của Đà Lạt.
• Mở cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê: Với mặt tiền rộng và lưu lượng người qua lại, đây là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thương mại.
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định.

Giá trị đầu tư bền vững

Đà Lạt là thị trường bất động sản luôn sôi động và có giá trị tăng trưởng ổn định. Việc sở hữu một lô đất có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác lớn như thế này là một quyết định đầu tư thông minh, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Thông tin tài chính & thanh toán

Giá niêm yết

Lô đất đang được chào bán với mức giá 29.5 Tỷ đồng.

Đây là mức giá tương xứng với vị trí chiến lược, diện tích rộng và tiềm năng phát triển vượt trội của bất động sản này tại trung tâm Đà Lạt. Mức giá này phản ánh giá trị thực và khả năng sinh lời mà lô đất mang lại cho nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu tương lai.