KQH Số 5 An Sơn là khu dân cư cao cấp, vị trí đắc địa gần trung tâm và đường xuống Hồ Tuyền Lâm. Nổi bật với hạ tầng đồng bộ (điện âm, vỉa hè), view thông thoáng và không gian yên tĩnh, đây là nơi lý tưởng cho biệt thự nghỉ dưỡng, kinh doanh homestay cao cấp với tiềm năng tăng giá cao. 

Phân tích chi tiết KQH số 5 An Sơn:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên đường An Sơn, P4, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố, gần các điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Tuyền Lâm, Dinh 3 Bảo Đại, khu biệt thự Cadasa.
• Hạ tầng và quy hoạch: Là khu quy hoạch đồng bộ, hiện đại, có hệ thống điện âm, vỉa hè, đường nhựa rộng rãi, dân trí cao.
• Loại hình bất động sản: Chủ yếu là biệt thự, nhà ở liên kế cao cấp. Diện tích đa dạng từ các lô đất nền nhỏ (khoảng ) đến các biệt thự lớn (trên 
• Đặc điểm nổi bật: View thông thoáng, nhiều lô view rừng thông, không gian yên tĩnh, không khí trong lành.
• Tiềm năng đầu tư: Giá bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng nhanh nhờ vị trí trung tâm nhưng vẫn giữ được nét nghỉ dưỡng, phù hợp kinh doanh lưu trú hoặc an cư.
• Mức giá tham khảo: Giá đất và nhà ở cao cấp, dao động rất lớn tùy diện tích và vị trí (đất nền có thể từ hơn 5 tỷ, biệt thự lớn có thể hơn 20 tỷ đồng). 

Kết luận: KQH số 5 An Sơn là một trong những khu vực bất động sản đẳng cấp bậc nhất tại Đà Lạt, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn và những người tìm kiếm không gian sống chất lượng cao.

📍 KQH số 5 An Sơn – phân tích “chuẩn chỉnh” để bạn nắm rõ

Khu quy hoạch số 5 An Sơn nằm trên trục đường An Sơn, thuộc phường 4 của Đà Lạt. Đây là một trong những khu quy hoạch dân cư đẹp và ổn định nhất khu Nam Đà Lạt.

🏗️ 1. Bản chất khu quy hoạch số 5 An Sơn

• Là khu dân cư quy hoạch đồng bộ (KQH)
• Đã hoàn thiện:
  • Đường nhựa 9–10m
  • Điện âm – thoát nước – đèn đường
• Đất chủ yếu:
  • Đất ở đô thị (thổ cư 100%)
  • Sổ hồng riêng từng lô

👉 Điểm quan trọng:
Đây không phải đất phân lô tự phát → tính pháp lý & quy hoạch rõ ràng

🌄 2. Vị trí & kết nối

• Cách trung tâm (Hồ Xuân Hương):
  • ~2.5 – 3.5km
• Kết nối:
  • Trục Triệu Việt Vương
  • Đi Hồ Tuyền Lâm rất gần

👉 Vị trí này gọi là:

• “bán trung tâm – nghỉ dưỡng chuẩn”
• Không quá xa nhưng đủ yên tĩnh

🌲 3. Môi trường sống (điểm mạnh nhất)

• Bao quanh bởi rừng thông, đồi
• Không khí rất sạch, yên tĩnh
• View:
  • Thung lũng
  • Đồi cao (nhiều lô làm hầm rất đẹp)

👉 Đây là lý do:

• Khu này được dân có tiền chọn ở hoặc làm villa