KQH Hoàng Văn Thụ

heartKhu Quy Hoạch (KQH) Hoàng Văn Thụ tọa lạc tại Phường Xuân Hương - Đà Lạt (Phường 4 củ),  Lâm Đồng. Đây là một trong những khu quy hoạch trung tâm cốt lõi sở hữu mật độ xây dựng cao, dịch vụ thương mại nhộn nhịp và có thế mạnh đặc biệt về kinh doanh lưu trú, khách sạn dòng tiền lớn

heartVị trí và Liên kết vùng

  • Trọng tâm kết nối: Nằm ngay trên trục đường Hoàng Văn Thụ sầm uất, liền kề nút giao các tuyến đường trung tâm như Trần Phú, Ba Tháng Hai và hầm đá.
  • Khoảng cách cực ngắn: Từ khu quy hoạch, bạn chỉ mất tầm 3 phút di chuyển (khoảng 1km) để ra đến Hồ Xuân Hương, Chợ Đà Lạt, Quảng trường Lâm Viên hay khu Hành chính tỉnh.

heartĐặc điểm quy hoạch và Thiết kế xây dựng

  • Hạ tầng giao thông: Đường nội bộ thảm nhựa đồng bộ rộng 10m kết hợp vỉa hè. Điểm cộng lớn của phân khu này là có nhiều ô đất sở hữu lợi thế hai mặt tiền (mặt trước đường nhựa lớn 10m, mặt sau có hẻm kỹ thuật/đường phụ từ 4m - 5m).
  • Diện tích phân lô: Thuộc loại hình đất liên kế phố với khuôn viên vuông vức từ 60m² – 85m², một số lô biệt thự góc lớn hơn đạt trên 300m².
  • Chiều cao tầng tối ưu: Cho phép xây dựng kiên cố dạng nhà cao tầng gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái. Nhờ vậy, các bất động sản tại đây tối ưu hóa rất tốt không gian sử dụng

heartGiá trị Bất động sản và Tiềm năng khai thác

  • Phân khúc đất nền: Giá đất tại mặt tiền khu quy hoạch dao động từ 110 triệu – 130 triệu VND/m².
  • Nhà phố liên kế (xây sẵn): Căn nhà phố kết cấu 4 - 5 tầng diện tích khoảng 60m² – 68m² có mức giá giao dịch từ 9.8 tỷ – 13.5 tỷ VND/căn.
  • Khách sạn dòng tiền thương mại: Là sản phẩm giao dịch sôi động nhất tại đây. Các tòa khách sạn hoàn thiện từ 10 - 13 phòng kinh doanh, sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng có giá bán từ 17 tỷ – 22 tỷ VND/căn.
  • Hiệu quả kinh doanh: Tập trung lượng lớn khách du lịch nhờ vị trí sát trung tâm. Khu vực này phù hợp kinh doanh tổ hợp khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cho thuê (CHDV), homestay hay mở văn phòng công ty đa ngành.

Vị trí KQH Hoàng Văn Thụ trên bản đồ